1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.3%
メゾン・ド・サントーレ
東京都世田谷区羽根木一丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
784万円
62.5万円/㎡
495
688
881
1,074
AI査定結果
推定相場価格
784万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
688万円〜881万円
54.8万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月25日
メゾン・ド・サントーレ
660万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 12.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 660万円 | 52.6万円 | 3階 | 12.55㎡ | 1R | - |
| 2025/07/07 | 680万円 | 60.1万円 | 5階 | 11.31㎡ | 1R | - |
| 2025/07/05 | 750万円 | 59.8万円 | 3階 | 12.55㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 880万円 | 71.8万円 | 3階 | 12.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 760万円 | 59.7万円 | 3階 | 12.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/05 | 850万円 | 67.7万円 | 3階 | 12.55㎡ | 1R | - |
| 2025/04/02 | 1,100万円 | 88.0万円 | 3階 | 12.5㎡ | 1R | - |
| 2025/01/24 | 1,100万円 | 88.0万円 | 4階 | 12.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/13 | 830万円 | 65.1万円 | 2階 | 12.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/13 | 930万円 | 73.0万円 | 2階 | 12.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 790万円 | 69.8万円 | 4階 | 11.31㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 660万円 | 52.6万円 | 12.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 730万円 | 50.6万円 | 14.43㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 820万円 | 57.2万円 | 14.33㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 740万円 | 49.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 850万円 | 63.4万円 | 13.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヒミココート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/26 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 800万円 | 57.0万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/21 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 750万円 | 54.5万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は世田谷区の平均と比較して25.4%割安です。